値下げ物件
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【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
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物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『東部市場前』 徒歩6分 (約480m) 近鉄南大阪線『河堀口』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.45㎡ | 所在階 | 15階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換。 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 フローリング貼り換え。ストーンタイル（玄関、洗面、トイレ）貼り換え。クロス全室張り替え。建具全部交換。照明器具設置。網戸張り替え。 |
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| 総戸数 | 80戸 | 面積 | 敷地:2301.51㎡ |
| 築年月 | 1998年(平成10年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大林組 | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑津小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 東住吉中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,780円/月 | 修繕積立金 | 12,680円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 大阪桑津１丁目店 徒歩2分 (約140m) デイリーカナートイズミヤ 桑津店 徒歩5分 (約350m) 桑津北公園 徒歩4分 (約290m) サンディ 天王寺町店 徒歩6分 (約430m) ダイエー東部市場前店 イオンフードスタイル 徒歩8分 (約630m) 東住吉桑津郵便局 徒歩10分 (約740m) JR大和路線 【東部市場前】駅 徒歩10分 (約740m) 近鉄南大阪線 【河堀口】駅 徒歩12分 (約940m) 三井住友美章園支店 徒歩14分 (約1120m) 北田辺駅 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4617246 | 取引態様 | 媒介 |
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築年数や構造等により保証の対象とならない場合がございますので事前に必ずご確認ください。